Service業務内容

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管理事業

Property Management

オーナー様が所有する不動産の運営管理に関する業務一切を受託し、収益の最大化を目的として各業務を代行しております。
運営管理状況に応じた戦略を提案し、常にオーナー様の大切な不動産資産の価値を高めることを第一に考え、不動産運用をサポートいたします。
管理業務フロー
  • Step.01

    入居者募集

    賃料査定
    募集広告
    物件案内

  • Step.02

    入居審査

    身元確認
    賃貸借契約
    賃貸保証契約

  • Step.03

    入 居

    賃料回収
    トラブル対応

  • Step.04

    退 去

    退去立ち会い
    リフォーム
    各種精算処理

  • Step.01へ

    Step.01へ

不動産管理契約プラン
不動産管理契約プラン

不動産管理契約とは、オーナー様が所有するお部屋の賃貸業務を弊社に業務委託いただき、そのお部屋のリーシング業務を弊社で行います。
これにより賃貸業務に関わる全ての業務をオーナー様に代わり、弊社が総合的にサポートいたします。

マスターリース契約プラン
マスターリース契約プラン

マスターリース契約とは、オーナー様が所有するお部屋を弊社で借上げ、その借上げたお部屋を弊社と入居者との間で賃貸借契約を締結し、賃貸業務に関わる全ての業務を総合的にサポートするサービスになります。
また、弊社が借上げることによりオーナー様が抱える空室リスクも未然に防ぐことができ、安定的な不動産運用が見込めます。

ServiceCapital Management のサービス

  • Asset
    Management

    売買・仲介事業

    収益不動産の売買・仲介を行っております
    新築・中古マンションを主に取り扱います

  • Property
    Management

    管理事業

    入居者の家賃の回収や、メンテナンスなど
    オーナー様に代わって対応いたします

  • Renovation

    リノベーション事業

    築年数の古い物件や入居者の付きにくい物件などに
    リノベーションの提案をさせていただきます

  • Planning
    Development

    企画・開発事業

    弊社が企画した「新築」のデザイナーズアパートや
    デザイナーズマンションを販売しています

Capital Management 株式会社キャピタル・マネジメント

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