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企画・開発事業

Planning Development

弊社では、3つのポイントを最重要事項として企画・開発をおこなっております。

Point.01賃貸需要のある立地
Point.02適正な価格・賃料
Point.03クオリティの高い設備
3つのポイントを1つでも欠けてしまうと入居者が付きづらくなり、思うように収益が得られない状況に陥ってしまいます。弊社では首都圏をはじめ、全国主要都市を中心に徹底した市場調査を行い、賃貸需要のある立地に建物のトータルデザインからディテールに至るまでの意匠にこだわり、長期にわたり価値が下落しにくい物件を提供しております。
企画・開発業務フロー
  • Step.01

    用地取得

    当社独自の
    土地仕入れシステム

  • Step.02

    企画

    マーケティング
    リサーチ

    ロケーション
    リサーチ

  • Step.03

    基本計画

    企画に基づく
    事業計画の立案

  • Step.04

    実施設計

    基本計画に基づく
    設計図面・仕様書
    作成

  • Step.05

    施工・管理

    収益効果の高い
    物件を施工
    協力建築業者

  • Step.06

    リーシング

    入居者募集
    賃貸借契約締結

  • Step.07

    建物 維持管理

    竣工後の定期的な
    メンテナンス

  • Step.08

    販売

    投資家様へ販売

  • 企画・開発事業部
  • 管理事業部
  • 売買・仲介事業部

ServiceCapital Management のサービス

  • Asset
    Management

    売買・仲介事業

    収益不動産の売買・仲介を行っております
    新築・中古マンションを主に取り扱います

  • Property
    Management

    管理事業

    入居者の家賃の回収や、メンテナンスなど
    オーナー様に代わって対応いたします

  • Renovation

    リノベーション事業

    築年数の古い物件や入居者の付きにくい物件などに
    リノベーションの提案をさせていただきます

  • Planning
    Development

    企画・開発事業

    弊社が企画した「新築」のデザイナーズアパートや
    デザイナーズマンションを販売しています

Capital Management 株式会社キャピタル・マネジメント

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